Hausse de 14,9 % des investissements non résidentiel dans la région de Québec

(Québec) La construction de l'amphithéâtre, le chantier du Carrefour St-Romuald et la modernisation de Laurier Québec et de Place Ste-Foy ont contribué, au cours du deuxième trimestre, à la bonne performance de l'économie de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.

En effet, selon Statistique Canada, l'investissement non résidentiel a connu une hausse de 14,9 % au cours des mois d'avril, de mai et de juin par rapport à la même période l'an dernier pour atteindre 290,1 millions $.

Pour les six premiers mois de 2014, la RMR de Québec, qui couvre principalement le territoire des villes de Québec et de Lévis, a enregistré une hausse de 10,2 % de l'investissement non résidentiel qui se chiffre à 590 millions $. Selon Québec International, il s'agit de l'un des meilleurs rendements au Canada. Seules les RMR d'Ottawa (15,6 %) et de Winnipeg (15,5 %) ont damé le pion à Québec.

La vigueur du marché institutionnel (+ 16,6 %) et du secteur commercial (+ 11,5 %) a pesé lourd dans la balance au deuxième trimestre.

«La vitalité économique, le bas taux d'inoccupation [6,2 %] et le taux de rendement moyen de 6,5 % à 7,25 %, reconnu comme l'un des plus élevés au Canada pour les édifices de catégorie AA selon le Groupe Altus, constituent des incitatifs favorables au lancement de nouveaux chantiers», indique l'économiste principal de Québec International, Louis Gagnon.

Et dans le secteur commercial, «l'agrandissement des Galeries de la Capitale [150 millions $] et l'intégration de commerces de détail à des projets mixtes, comme celui de l'Espace de Bourgogne [15 millions $] à Sainte-Foy s'inséreront, à leur tour, comme des projets porteurs dans les prochains mois.»

Quant au secteur industriel, Louis Gagnon constate un repli de 11,2 %. «Les manufacturiers semblent opter pour la modernisation de leurs installations existantes plutôt que l'ajout de nouvelles infrastructures.»

Par ailleurs, la valeur des permis de bâtir non résidentiels a plongé de 37 % au deuxième trimestre. «Ça laisse croire que le troisième trimestre sera principalement consacré à la poursuite de projets déjà en cours. Cependant, de récentes annonces indiquent que de nouveaux projets pourraient graduellement prendre forme d'ici la fin décembre.»

Un relevé effectué par Québec International montre qu'il y aurait environ 200 projets majeurs non résidentiels en cours et annoncés dans la RMR de Québec dont le potentiel serait évalué à plus de 6 milliards $.

Source : Le Soleil