Le marché de l'habitation prend de la vigueur

Les signes que le marché de la construction reprend de la vigueur au Canada et dans la région de la capitale fédérale s'accumulent alors que les municipalités canadiennes ont délivré pour 9,2 milliards de dollars de permis de bâtir en juillet, en hausse de 11,8% par rapport à juin, en bonne partie grâce à l'appétit des consommateurs pour les logements multifamiliaux en Ontario.

Il s'agit de la quatrième augmentation mensuelle consécutive, indique Statistique Canada dans un rapport dévoilé lundi.

Dans la région, la hausse mensuelle a été la plus marquée à Gatineau (51,9%), où on a délivré pour plus de 60 millions$ en permis de bâtir.

Malgré cette importante augmentation, on est toutefois très loin du sommet historique de septembre 2010, alors que 207 millions en permis avaient été attribués.

 

La vigueur du secteur institutionnel (hôpitaux, écoles, entrepôts) explique la bonne performance de Gatineau, «ce n'est pas le résidentiel», précise une porte-parole de Statistique Canada, Mariane Bien-Aimé.

La tendance est inverse à Ottawa, où l'augmentation a été de 8,5%, pour atteindre 265 millions$, alors que ce sont les maisons unifamiliales et les logements multifamiliaux qui ont le vent en poupe (appartements, maisons en rangées).

Dans son ensemble la région de la capitale fédérale connaît une progression de 14,6% de la valeur des permis de bâtir par rapport au mois de juin.

 

À l'échelle du pays, les données sont encourageantes pour le milieu de la construction résidentielle, dont la valeur des permis a crû pour un cinquième mois d'affilée, en hausse de 18,0%, pour atteindre 5,0 milliards de dollars en juillet.

«La progression notée en juillet s'explique principalement par la hausse des intentions de construction de logements multifamiliaux en Ontario et en Colombie-Britannique», écrit Statistique Canada

Les hausses les plus marquées ont été affichées en Ontario et la Colombie-Britannique, tandis que le plus important recul a été observé en Nouvelle-Écosse.

Le secteur non résidentiel atteint quant à lui un sommet historique, alors que la valeur des permis a progressé de 5,2% pour grimper à 4,2 milliards de dollars, le Manitoba étant la locomotive dans ce secteur.

 

En revanche, la plus forte baisse a été notée en Alberta, suivie du Québec. Les deux provinces avaient toutefois affiché des hausses considérables le mois précédent.

À l'échelle nationale, les municipalités ont approuvé des permis pour la construction de 20511 nouveaux logements, en hausse de 21,4% par rapport à juin.

Si le marché à soif de logements multifamiliaux, dont le nombre s'est accru de 35,2%, on ne peut pas en dire autant des résidences unifamiliales, qui a enregistré un léger recul de 0,6% pour se fixer à 6461 unités.

 

Source : La Presse.ca